Stadsvisserijstraat 8 Goes

Royale, energiezuinige A+++ gezinswoning aan de Stadsvisserijstraat 8 in Goes in de prachtige nieuwbouwwijk Goese Diep – Duurzaam, kindvriendelijk en instapklaar!

Bent u op zoek naar een ruime, moderne, onderhoudsvriendelijke, duurzame en energiezuinige (A+++) woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze, in 2016 gebouwde, tussenwoning in het geliefde Goese Diep precies wat u zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een grote zolder en een zonnige tuin biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin!

Energiezuinige woning met A+++ Label
Deze woning is ontworpen vanuit het Morgen Wonen concept, met een milieubewuste benadering en een zeer zuinige energieomgang. Het MorgenWonergie® concept zorgt er dankzij de zonnepanelen, de hoge isolatiewaarde, het driedubbele glas en warmtepom voor dat u, bij normaal gebruik, zeer beperkte of zelfs geen maandelijkse energielasten heeft. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen. In de praktijk zorgt dit ervoor dat u er de hele winter er comfortabel bij zit! Door de constante temperatuur welke normaliter ligt tussen de 19 en 22 graden, is de woning altijd heerlijk warm! Naar schatting via de digitale energie berekener, betaalt u, ter indicatie, slechts ca. 50 euro per maand voor elektra in deze gasloze woning.

Perfecte ligging voor gezinnen
Een van de grote pluspunten van deze woning is de speeltuin aan de voorzijde. Vanuit de keuken houdt u gemakkelijk een oogje in het zeil terwijl de kinderen spelen. Dit maakt de woning ook ideaal voor jonge gezinnen!

Kom Binnen
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De hal biedt voldoende ruimte voor een royale garderobe en voor bijvoorbeeld een kinderwagen.

Royale woonkamer
De sfeervolle, lichte, L-vormige woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Er is ook voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal om met het hele gezin aan te zitten. Dankzij de grote ramen is er een plezierige lichtinval in de woning, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen.
De woonkamer beschikt over een grote, handige trapkast voor extra bergruimte.

Fraaie keuken
De open keuken, met uitzicht op de speeltuin, is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken met hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende bladruimte aanwezig, zodat u prettig kunt werken en binnen de kortste tijd een uitgebreide maaltijd kunt bereiden.

Onderhoudsvriendelijke tuin
De diepe achtertuin is fraai aangelegd met gras, terras en een erfafscheiding met Hedera begroeiing, wat zorgt voor een groene omgeving. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 6 m² met verlichting en wandcontactdoos, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de brandgang achter de woning komt u makkelijk aan de achterkant van de tuin.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ideaal om te gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeer- of werkkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en garderobekast.

Badkamer
De ruime badkamer is uitgerust met Villeroy & Boch sanitair. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, ruime douche en naast de vloerverwarming een radiator voor extra comfort. Het raam in de badkamer zorgt voor daglicht en ventilatie.

Ruime zolder / extra kamer
De verrassend ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. De ruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of hobbyruimte. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een Velux dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht. De technische installaties, waaronder de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit, zijn netjes weggewerkt in een centrale kastruimte.

Ligging
De woning is gunstig gelegen in de straat, direct aan de speeltuin, en biedt u veel privacy. De woning aan de achterzijde ligt wat verder weg door de achtertuinen, hierdoor is er weinig inkijk. Daarnaast kunt u makkelijk langs de twee achtergelegen woningen kijken.

Wonen in Goese Diep – Rust, water en een vleugje vakantie
Wonen in deze wijk betekent genieten van een groene, waterrijke omgeving waar rust en ontspanning centraal staan. Hier wordt u omringd door kabbelend water, natuur en de gezellige bedrijvigheid van boten en zeilers. Met een boottochtje, een wandeling langs de waterkant of een korte fietstocht naar het centrum van Goes voelt iedere dag als een beetje vakantie. Het centrum van Goes is binnen 8 minuten fietsen te bereiken.

Goes
Goes zelf biedt een perfecte combinatie van historie, gezelligheid en winkelplezier. Slenter door sfeervolle straatjes zoals de Vlasmarkt en de Papegaaistraat, ontdek unieke boetiekjes en proef de sfeer op de Grote Markt of de historische Stadshaven. Gezellige restaurants en terrasjes maken het plaatje compleet. Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen 1 uur te bereiken met de auto.

Verder biedt Goes uitstekende voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare scholen, een bibliotheek, bioscoop, theater, vele sportverenigingen, gezellige eetgelegenheden, een gezellig winkelcentrum, ziekenhuis en tot slot het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Waarom deze woning?
- Duurzaam en energieneutraal – nagenoeg geen maandelijkse kosten voor elektra bij normaal gebruik
- Kunststof kozijnen voorzien van driedubbel glas
- Kindvriendelijke wijk – speeltuin direct voor de deur
- Ruimte voor het hele gezin – drie slaapkamers en een royale zolder
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Gelegen in het populaire Goese Diep
- Energielabel A+++

Plan een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op.