Verkocht onder voorbehoud

Floddertje 13 Kapelle

Koopsom € 415.000 k.k.

Floddertje 13

Floddertje 13, Kapelle foto-0
Floddertje 13, Kapelle foto-1
Floddertje 13, Kapelle foto-2
Floddertje 13, Kapelle foto-3
Floddertje 13, Kapelle
Floddertje 13, Kapelle
4

Kapelle

Floddertje 13

Stad & Zeeland NVM Makelaars biedt u aan:
Floddertje 13 te Kapelle! Deze zeer duurzame en milieubewuste woning uit 2015 is gelegen in de jonge wijk De Zuidhoek aan een zeer kindvriendelijke straat. Via een fiets- en voetgangerstunnel onder het spoor kunt u het centrum van Kapelle snel bereiken. In de nabije omgeving, op nog geen 10 minuten, ligt Wemeldinge, een dorp aan de Oosterschelde met veel voorzieningen voor watersporten, fietsen, wandelen en een zwemstrand. Ook het bekende Goes is in 10 minuten te bereiken.

Begane grond:
U komt binnen via een ruime entreehal met daarin de meterkast, garderoberuimte, het toilet met fonteintje en de deur die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer/keuken. Aan de voorzijde is de open keuken gerealiseerd en is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur zoals vier pits inductiekookplaat, koel/vries combinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde is een tuingerichte woonkamer met een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Op deze etage heeft u 3 ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. De ruime badkamer is voorzien van Vileroy & Boch sanitair zoals een dubbele wastafel, badkamermeubel, 2e toilet en douche. Een fraaie designradiator en het Mosa tegelwerk op de vloer maakt de badkamer helemaal af.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de riante 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Deze slaapkamer is voorzien van een riante dakkapel. Op deze verdieping is een centrale kastruimte met deuren geplaatst, waarin de luchtwarmte pomp is gesitueerd met warmtewisselaar. Tevens is hier de warmwatervoorziening.

De tuin:
De achtertuin is aangelegd met gras, terras, gaaswerk erfafscheiding, toegangspad en poort. Achterin de tuin beschikt u over een praktische prefab houten tuinberging (2x3 meter met wandcontact doos in de tuin) voor de fietsen, uw gereedschappen en/ of uw tuinspullen.

Algemeen energiezuinige Duurzame woning, bewuster en zuiniger omgaan met energie kan bij niet. Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet!

-energielabel A (epc waarde 0.29)
- vloerverwarming op de begane grond
- vloerverwarming op de 1e verdieping
- kunststof kozijnen
- luchtwarmtepomp (gasloos)
-|verwarming watervoorziening en door zonnecollectoren en warmtewisselaar
-wtw-systeem(warmteterugwinning)
- geïntegreerde zonnepanelen op gehele dakvlak
- standaard 'triple' beglazing => perfecte isolatie
-begane grond en 1e verdieping pvc –vloer afwerking
- kinderspeeltuin op 100m afstand (!)
-mechanische ventilatie
-(De Pv-installatie heeft een indicatieve opwekcapaciteit van ca. 4800 kWh per jaar (Bij geheel‘doorleggen’ van panelen over het gehele woningblok, uitgangspunt is gemiddeld 23 PV-panelen per woning, zuidelijk georiënteerd).

Kenmerken

Aanvaarding

Koopsom
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
01-10-2025
Adres
Floddertje 13
Postcode
4421 TH
Plaats
Kapelle

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 129m²
Inhoud
ca. 450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 50m², 900×550cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Floddertje 13", "zipCode": "4421 TH", "city": "Kapelle", "lat": 51.4778278, "lng": 3.9543833, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Heeft u een woning op het oog?

Neem contact met ons op

Contactgegevens

0113 - 21 11 47 0113 - 21 11 47 info@stadenzeeland.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn